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Si estás pensando en comprar una casa mediante traspaso, probablemente te preguntes cómo se hace y si es una opción que te conviene. Por ello, a continuación, te vamos a contar todo lo que debes saber sobre comprar casas en traspaso.

¿Cómo funcionan los traspasos de casas?

Un traspaso inmobiliario tiene lugar cuando, por una u otra razón, una persona busca transferir la propiedad de sus bienes inmuebles a otra. Usualmente se lleva a cabo cuando se transfiere la deuda de un crédito hipotecario que resulta imposible seguir pagando, o bien, ya no se tiene interés en continuar pagándolo.

Tipos de traspaso

• La deuda activa se pasa a otra persona con la capacidad para saldarla. Se realiza a través de instituciones bancarias o de interés social, como Fovissste e Infonavit.
• Es la operación más común. El dueño del inmueble lo ofrece para transmitir en su totalidad la deuda y los derechos a cambio de un pago único.
• Aquí, el traspaso deberá validarse mediante un testamento en el cual una persona, de manera previa a su fallecimiento, ha expresado la voluntad de ceder los derechos del inmueble a otra.
• Por donación. Es similar al anterior, con la diferencia de que la persona que actualmente posee la propiedad del inmueble continúa con vida.

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¿Qué tan conveniente es comprar casa por traspaso?

Muchos expertos desaconsejan esta opción debido a los riesgos que conlleva cuando no se efectúa legalmente. Incluso, algunas instituciones como el Infonavit no reconocen este tipo de operación ya que los traspasos inmobiliarios pueden prestarse a la comisión de delitos como el fraude.

El propietario original de la casa puede vender su inmueble a varias personas de manera fraudulenta, al tiempo que el comprador no posee ningún derecho sobre el inmueble, ni cuenta con protección legal. Por ello, lo ideal es que los traspasos de propiedades se lleven a cabo frente a un notario público y mediante una entidad financiera.

Si se desea efectuar la operación para deshacerse de la deuda generada por la incapacidad de pago del crédito hipotecario, lo mejor es ponderar otras opciones, como rentar la propiedad, venderla o, en última instancia, devolverla.

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No dejes desprotegido tu patrimonio

Asegurar tu casa no es un lujo, sino una necesidad. Por ello, en ARCA Seguros tenemos diversas opciones de seguros de hogar, encuentra el que más te convenga utilizando nuestro cotizador. Para más información, llama al teléfono 55 1821 3155, escríbenos al correo cotiza@arcas.com.mx o mediante nuestro formulario de contacto. Con gusto te atenderemos.

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Ante esto, surgen estas preguntas: ¿se puede proteger una obra de arte con un seguro? ¿Cuánto cuesta contratarlo? Hoy, en el blog de ARCA Seguros vamos a dar respuesta a estas interrogantes, así que sigue leyendo y presta mucha atención.

¿Se puede asegurar una obra de arte?

Aunque pueda parecer un lujo o capricho, la realidad es que asegurar obras, piezas o colecciones de arte es más importante de lo que se piensa. Además, es más fácil y menos costoso de lo que parece.

Desde luego, es posible recurrir a un seguro para proteger obras de arte o colecciones artísticas. De hecho, es muy recomendable asegurarlas, ya que se trata de una inversión considerable y un lujo que no muchas personas pueden permitirse.

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El valor de una obra de arte se determina con base en factores como el autor de la misma, años de antigüedad, tipo de material utilizado, entre otros. Es posible asegurar diversos tipos de obras, como antigüedades, pinturas, grabados, dibujos, porcelanas, esculturas, objetos de cristal, entre otros.

¿Cuánto cuesta asegurar una obra de arte?

Generalmente, el valor de una póliza de cobertura total de un seguro para obras de arte no rebasa el tres por ciento del valor de la obra o pieza, y suele tener vigencia de un año. Se pueden asegurar obras de arte con un valor a partir de 10,000 pesos hasta valores que superan los millones de dólares.

Para asegurar una pieza, obra o colección, los requisitos a cumplir suelen ser los siguientes:

• Tasación o avalúo más reciente (mediante dictamen técnico)
• Prueba de propiedad
• Factura de venta
• Presupuesto de reemplazo
• Fotografías

¿Qué cubre el seguro para obras de arte?

Por lo general, un seguro para obras de arte protege las piezas o colecciones de riesgos como robo o daño durante su transporte o traslado, daños ocasionados por labores de limpieza, deterioro de la obra debido a las condiciones del lugar donde se encuentra en exhibición, etcétera.

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Si posees una obra, pieza o colección artística de gran valor, te recomendamos acercarte a un agente de seguros que te asesore para elegir la póliza más adecuada para cualquier tipo de riesgo.

En ARCA Seguros te ofrecemos una amplia variedad de seguros para la protección de tu patrimonio artístico o cultural. Para más información, llámanos al teléfono 55 1821 3155, escríbenos a través de nuestro formulario de contacto o al correo cotiza@arcas.com.mx. Te atenderemos con mucho gusto.

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Se estima que, en México, las tarjetas de crédito suman alrededor de 25.6 millones de usuarios, gracias a los diversos beneficios que se suman a la facilidad de pagar a plazos un producto o servicio. Dentro de esto, encontramos tarjetas de crédito que incluyen seguros, cuyo costo viene incluido en la cuota anual del plástico.

¿Qué cubre el seguro de tarjeta de crédito?

Dependiendo de la institución bancaria, así como del tipo de tarjeta que se haya contratado, los seguros y su plan de cobertura pueden variar.

Condonación de saldos deudores

Este tipo de seguro condonará los saldos deudores que pueda haber contraído el tarjetahabiente titular de la cuenta hasta el momento de su fallecimiento.

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Seguro por robo, extravío o clonación

Brinda protección contra cualquier pérdida económica que pueda derivarse de un uso malintencionado o fraudulento de la tarjeta, así como cargos no reconocidos a raíz de su robo, extravío o clonación. Dicho seguro comenzará a aplicar desde el momento en que el banco reciba el reporte correspondiente por parte del tarjetahabiente titular.

Seguro por robo o asalto en cajero

La cobertura de este tipo de seguro permite reponer el dinero perdido en caso de robo o asalto durante o inmediatamente después de haber realizado cualquier transacción en un cajero automático.

Seguro por accidentes en viajes

Es un seguro que aplica al adquirir con la tarjeta de crédito boletos de avión o autobús de empresas de transporte que tienen convenio con el banco emisor del plástico. Ofrece cobertura por muerte accidental o pérdida de algún miembro del cuerpo a raíz de cualquier accidente en que se vea involucrado alguno de estos medios de transporte.

¿Conviene mantener estos seguros? ¿Pueden cancelarse?

Debido a que estos y otros seguros vienen incluidos en la anualidad que pagamos a nuestro banco por el uso de la tarjeta de crédito, es importante informarse sobre las características y condiciones de la póliza para saber cuáles nos pueden proteger.

Lo recomendable es llamar a la institución financiera y pedir más información sobre los seguros que incluye la tarjeta y sus coberturas disponibles, así como sobre la posibilidad de cancelarlos en caso de que no los necesitemos.

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Tranquilidad para tu patrimonio solo con ARCA Seguros

En ARCA Seguros te ofrecemos diversas opciones de seguros para la protección de tu patrimonio, contamos con seguro de casa, seguro de gastos médicos mayores para embarazo o puedes usa nuestro cotizador de seguros de autos. Contáctanos al teléfono 55 1821 3155, o bien, escríbenos a nuestro correo cotiza@arcas.com.mx o mediante nuestro formulario de contacto. Con gusto te atenderemos.

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Aunque la mayoría de las marcas automotrices se esmeran por ofrecer productos con la mayor calidad posible dependiendo del mercado al que se dirigen, ninguna es perfecta. Sin importar si es un coche de gama baja o alta, siempre existe una posibilidad de que algún defecto de fabricación se haga presente.

Por lo anterior, todos los fabricantes ofrecen una garantía para cada vehículo que comercializan. Aquí surge la pregunta: ¿cuál es la cobertura de dicha garantía y en qué condiciones aplica? Sigue leyendo para conocerlo.

¿Qué cubre la garantía de un auto nuevo?

Cada fabricante establece sus garantías para autos nuevos con base en factores como el precio de la unidad y el uso para el cual está destinada. Una garantía tiene la finalidad de cubrir defectos en aquellas partes y accesorios instalados por el fabricante. De manera general, tienen una duración de tres años o 60 mil kilómetros, lo que suceda primero.

Básicamente son tres partes del vehículo las que se encuentran cubiertas por la garantía durante la totalidad del periodo: el motor, la transmisión y los ejes. Otros componentes como los faros, ventanillas, batería, cinturones de seguridad, bolsas de aire o cinturones de seguridad, tienen cobertura por periodos menores de tiempo.

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Cuando el auto requiere entrar en servicio, la garantía se suspende, lo cual no afecta su duración, ya que vuelve a estar vigente una vez que la unidad sale del servicio. Mientras las reparaciones se lleven a cabo en el taller de la agencia, deben estar cubiertas también por una garantía, cuya vigencia suele ser de tres a seis meses.

¿En qué condiciones aplica la garantía?

Es importante saber que las garantías de vehículos nuevos aplican bajo determinadas condiciones. Por ejemplo, cualquier desperfecto del vehículo será cubierto siempre y cuando no se haya producido por un uso o manejo indebido del vehículo por parte del propietario.

Algunas marcas también condicionan la garantía a que el vehículo reciba el debido mantenimiento como viene establecido en el manual de usuario correspondiente y sea llevado al servicio automotriz de la agencia donde fue adquirido.

Aunque el simple hecho de llevar el vehículo a un taller ajeno a la agencia o al fabricante no inhabilita la garantía, algunas agencias pueden usar esta situación para desconocer los efectos del contrato. Por ello, lo ideal es llevar la unidad a un taller autorizado mientras la garantía esté vigente.

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Asegurar tu auto, la mejor opción

En ARCA Seguros puedes usar nuestro cotizador de seguro de autos para que puedas elegir la que más se ajuste a tus necesidades, además contamos con otras pólizas como el seguro de gastos médicos mayores para empleados, seguro de gastos médicos mayores para embarazo y seguro de casa.

Si requieres más información o cotizaciones, llámanos al teléfono 55 1821 3155, o contáctanos a través del correo cotiza@arcas.com.mx o mediante nuestro formulario de contacto. Con gusto te atenderemos.

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Ahora, ¿cómo se define la responsabilidad en accidente de auto? Es un momento sumamente complicado, ya que asumir la culpa del percance no es algo que agrade a ninguna de las partes involucradas, por todo lo que implica. Sin embargo, alguien tiene que responsabilizarse por los daños y perjuicios.

A continuación, te contaremos cómo es el proceso para definir la responsabilidad en un accidente de auto.

Guía de deslinde para las compañías de seguros

Los ajustadores de seguros y los peritos que acuden a tomar conocimiento del accidente se apoyan en un documento conocido como Guía de deslinde para compañías de seguros. Dicha guía fue elaborada en 2009 por la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros (AMIS), en conjunto con el Centro de Experimentación y Seguridad Vial (Cesvi).

Este documento clasifica a los vehículos involucrados como auto “A” o auto “B”, en función de qué ajustador llegó primero con su cliente. Mientras los representantes de las aseguradoras y las autoridades llegan al lugar de los hechos, debes mantener la calma en todo momento, tomar fotos del accidente y no mover los vehículos a menos que la propia autoridad así lo solicite.

Otros criterios para deslindar responsabilidades

Tomar fotografías del accidente es de suma importancia para que el ajustador cuente con más evidencia para el deslinde de responsabilidades, ya que le permiten analizar la posición de los vehículos tras el choque. Otros aspectos en que se apoyará el ajustador son las huellas de frenado de los vehículos, las declaraciones de los involucrados y los señalamientos del lugar. Todo ello sin dejar de lado la guía de deslinde.

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Una vez que el ajustador ha recabado la evidencia necesaria, determinará en cuál de las partes recaerá la responsabilidad. O en su defecto, dictaminará si hubo corresponsabilidad de los conductores involucrados en el accidente. En este caso, cada uno tendrá que hacerse responsable de sus propios daños y pagar el deducible a su respectiva aseguradora.

Toma en cuenta esta información

Varias de las más importantes compañías de seguros del país coinciden en que las circunstancias más comunes en que ocurren los accidentes son los alcances, vueltas en “u”, cambios de carril, incorporación a una vía o al sacar el auto de la cochera. Cabe mencionar que la Guía de deslinde para compañías de seguros se encuentra disponible en Internet de manera gratuita, y te recomendamos descargarla y estudiarla.

¿Necesitas un seguro de auto?

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Por ello, y de la misma forma en que hoy podemos ver celulares inteligentes, relojes inteligentes o incluso pantallas inteligentes, la tendencia de lo smart se ha extendido a las casas. En este artículo, conoceremos un poco más sobre los hogares inteligentes.

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Definiendo los hogares inteligentes

Se podría decir que un hogar inteligente o smart home es básicamente como cualquier otro hogar, pero con el añadido de que está equipado con un sistema novedoso que permite controlar elementos como la iluminación, calefacción, electrodomésticos, entre otros, de manera remota, desde un celular, tableta u ordenador.

Sin embargo, una característica fundamental para que un hogar pueda considerarse “inteligente” es que se encuentre completamente conectado a Internet, y todas sus funciones sean controladas por esta vía. Si bien muchas casas cuentan con portones o cortinas automáticas, no se les puede considerar “inteligentes” si la conectividad a Internet de todos los elementos que las conforman no es total.

¿Cómo funciona un hogar inteligente?

La tecnología que hace funcionar a los hogares inteligentes se apoya en el llamado Internet de las Cosas (IoT), cuya principal premisa es que todos los elementos cotidianos de un hogar puedan conectarse a la Web. Es decir, que el mundo cibernético no se limite solamente a computadoras, celulares o tabletas.

Todo dispositivo que tenga capacidad de acceder a Internet enviará señales inalámbricas para conectarse a un módem o un ruteador y, por ende, a la red. Dichas señales buscarán la ruta más corta hacia su destino, lo cual es fundamental para obtener una conexión que sea estable y potente. Para esto, justamente los módems o ruteadores han cobrado gran relevancia en gran parte de los hogares.

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Ventajas de un hogar inteligente

Vivir en un hogar completamente conectado a Internet ofrece diversas ventajas. Por ejemplo, es posible controlar a la distancia los electrodomésticos, la iluminación, la calefacción o incluso abrir y cerrar puertas. Con ello, ya no tenemos que preocuparnos de haber olvidado las llaves o haber dejado encendida la estufa.

Los hogares inteligentes también brindan mayor accesibilidad para personas que padecen alguna discapacidad, así como una mayor seguridad contra robos o asaltos, ya que es posible bloquear las puertas a la distancia o consultar cámaras de seguridad en tiempo real. También permiten controlar el consumo de servicios como electricidad, agua o gas.

Asegura tu hogar inteligente con ARCA Seguros

Un hogar inteligente es una inversión que vale la pena, pero no es barata. Es importante proteger esta inversión con un seguro de hogar. Por ello, en ARCA Seguros tenemos la opción adecuada para asegurar tu smart home.

Contamos con variedad de pólizas que te pueden interesar y así mismo usar nuestro cotizador de seguros de autos, cotizador de seguro de vida o el cotizador de seguro de gastos médicos mayores.

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